主题：主题：4天九城限购能稳住房价吗？

央广网北京10月4日消息(记者张慧娟)据经济之声《天下财经》报道，在“金九银十”交界，国内多地接连出台楼市新政。从9月30号到10月3日，也就是昨天。短短四天时间，北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉共9个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。
本轮限购以差异化为特点，不同地区不同政策
差异化的“分区限购”成为此轮政策新亮点，比如，天津不仅实行差别化信贷，还实施区域化限购。武汉限购限贷范围仅包括主城区及经济开发区。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，这些调控政策的出台，并不让人感到意外。
杨红旭：房地产存在周期性波动，那就必须有临时性的抑制房地产波动的短期政策。因此这些城市房价火爆，尤其是房价上涨到50%以上、甚至达到100%后自然会有政策出来。
楼市高价上涨蔓延多城，同比涨幅屡创新高
近几个月，楼市高潮不断蔓延。在上海，买房带来的“离婚潮”引发了舆论的关注。在北京，南四环公益西桥附近的一个项目，开盘价格定在每平方米6万5千元。就在两个月前，该项目前一期的开盘价格还是每平方米5万元。在广州，8月房价环比涨幅甚至超过深圳。
今年以来，广州房价始终保持着上涨姿态，整体涨幅达到15%。今年8月，广州商品房住宅成交均价每平方米17480元，较上月增长5.4%，创历史新高。8月份广州新建住房价格环比上涨2.4%，涨幅超过深圳的2.1%。业内人士认为，这是受到今年1季度深圳采取限购措施的影响。不过深圳新建商品住宅同比涨幅仍然较大，达到了37.3%。
中国指数研究院最新报告显示，九月全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨2.83%，涨幅较八月扩大0.66个百分点。并录得连续14个月上升。而按年看，百城新建住宅均价较去年同期上涨16.64%，涨幅较八月扩大2.89个百分点。从涨跌城市个数看，81个城市按月上涨。